Woningwaarde Kemperbergerweg 753

6816RW Arnhem

485 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 1.291Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 626.074

+0,1%

[ € 550.945 – € 701.203 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 611.005[ € 580.455 – € 641.555 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 641.515[ € 608.897 – € 672.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperbergerweg 753 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.074 (€ 1.291 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 521Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 72912 maanden +0,1%+0,1%

€ -25.79012 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Kemperbergerweg 753

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.074 voor Kemperbergerweg 753 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperbergerweg 753 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 641.515. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.074.

Verwachte verkoopprijs Kemperbergerweg 753

€ 641.515[ € 608.897 – € 672.991 ]

Verkoper houdt over€ 633.208−€ 8.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 656.495+€ 14.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 641.515

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 633.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperbergerweg 753 in Arnhem heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 611.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.260 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperbergerweg 753

Onder gem. in ArnhemBoven gem.

€ 611.005[ € 580.455 – € 641.555 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.260[ € 1.197 – € 1.323 ]

Gem. vraagprijs in Arnhem

€ 507.875[ € 175.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperbergerweg 753 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 641.515, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.005 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.074+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 641.515+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 673.591+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperbergerweg 753 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 611.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperbergerweg 753 in Arnhem bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 626.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 313.000€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperbergerweg 753

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte485 m²

Perceeloppervlakte1.800 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.074

Verwachte verkoopprijs€ 641.515

Verwachte vraagprijs€ 611.005

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSchaarsbergen→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaarsbergen besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (19%)

C (17%)

D (8%)

E (8%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemperbergerweg 753 ligt met een geschatte woningwaarde van € 626.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schaarsbergen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kemperbergerweg 753

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperbergerweg 753 in Arnhem.

Wat is Kemperbergerweg 753 in Arnhem waard?

Kemperbergerweg 753 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.074 (bandbreedte € 550.945 – € 701.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaarsbergen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 753 in Arnhem?

De verwachte vraagprijs van Kemperbergerweg 753 in Arnhem is in juni 2026 € 611.005 (bandbreedte € 580.455 – € 641.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.291.

Hoeveel moet ik overbieden op Kemperbergerweg 753 in Arnhem?

Voor Kemperbergerweg 753 adviseren wij een bod van € 641.515 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kemperbergerweg 753 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Kemperbergerweg 753 in Arnhem bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kemperbergerweg 753 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kemperbergerweg 753 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 729) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperbergerweg 753?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaarsbergen is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Kemperbergerweg 753 ligt rond € 626.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kemperbergerweg 753?

Huishoudens in de buurt van Kemperbergerweg 753 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaarsbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.