Huiswaardemeter

Woningwaarde Tacanweg 11

6816TB Arnhem

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.570
+1,0%
[ € 719.462 – € 915.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.421[ € 760.400 – € 840.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.086[ € 793.097 – € 876.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Tacanweg 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.570 (€ 5.309 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,1%
+€ 8.12312 maanden +1,0%
€ -23.23612 mnd vs. NL -2,9%
Tacanweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.570 voor Tacanweg 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tacanweg 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.086. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 817.570.

Verwachte verkoopprijs Tacanweg 11
€ 835.086[ € 793.097 – € 876.581 ]
Verkoper houdt over€ 824.650−€ 10.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.938+€ 18.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tacanweg 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Verwachte vraagprijs Tacanweg 11
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 800.421[ € 760.400 – € 840.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.457 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tacanweg 11 adviseren wij in een bod van € 835.086, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 800.421 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.570+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.086+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.840+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tacanweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 800.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tacanweg 11 in Arnhem bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 817.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.998
OZB€ 71
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tacanweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.570
Verwachte verkoopprijs€ 835.086
Verwachte vraagprijs€ 800.421
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtN.O. van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in N.O. van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (9%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in N.O. van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in N.O. van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheidiuslaan 27, 6816NT Arnhem
Scheidiuslaan 27
2010 · 221 m²
€ 1.114.258
Straatbeeld van Kemperbergerweg 261, 6816RS Arnhem
Kemperbergerweg 261
2013 · 258 m²
€ 1.461.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tacanweg 11 bedraagt € 817.570. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tacanweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tacanweg 11 in Arnhem.

Wat is Tacanweg 11 in Arnhem waard?
Tacanweg 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.570 (bandbreedte € 719.462 – € 915.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt N.O. van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tacanweg 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tacanweg 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 800.421 (bandbreedte € 760.400 – € 840.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Tacanweg 11 in Arnhem?
Voor Tacanweg 11 adviseren wij een bod van € 835.086 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tacanweg 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tacanweg 11 in Arnhem bedragen € 4.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.998 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tacanweg 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tacanweg 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Tacanweg 11?
Huishoudens in de buurt van Tacanweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt N.O. van Schaarsbergen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.