Huiswaardemeter

Woningwaarde Tacanweg 5

6816TB Arnhem

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.994
+1,0%
[ € 727.755 – € 926.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.895[ € 768.450 – € 849.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.498[ € 803.030 – € 887.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Tacanweg 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.994 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 688Sinds september +0,1%
+€ 8.21612 maanden +1,0%
€ -23.50412 mnd vs. NL -2,9%
Tacanweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.994 voor Tacanweg 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tacanweg 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.498. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.994.

Verwachte verkoopprijs Tacanweg 5
€ 845.498[ € 803.030 – € 887.560 ]
Verkoper houdt over€ 834.948−€ 10.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.558+€ 19.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tacanweg 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Verwachte vraagprijs Tacanweg 5
Onder gem. in SchaarsbergenBoven gem.
€ 808.895[ € 768.450 – € 849.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.056[ € 4.803 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in Schaarsbergen
€ 1.490.000[ € 995.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tacanweg 5 adviseren wij in een bod van € 845.498, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.895 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.994+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.498+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.773+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tacanweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 808.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tacanweg 5 in Arnhem bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 826.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 72
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tacanweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.994
Verwachte verkoopprijs€ 845.498
Verwachte vraagprijs€ 808.895
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtN.O. van Schaarsbergen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in N.O. van Schaarsbergen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
G
Deze woning
A (49%)
B (3%)
C (7%)
D (5%)
E (9%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in N.O. van Schaarsbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in N.O. van Schaarsbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool4,3 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kemperbergerweg 261, 6816RS Arnhem
Kemperbergerweg 261
2013 · 258 m²
€ 1.461.783
Straatbeeld van Scheidiuslaan 27, 6816NT Arnhem
Scheidiuslaan 27
2010 · 221 m²
€ 1.114.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Tacanweg 5 bedraagt € 826.994. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tacanweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tacanweg 5 in Arnhem.

Wat is Tacanweg 5 in Arnhem waard?
Tacanweg 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.994 (bandbreedte € 727.755 – € 926.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt N.O. van Schaarsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tacanweg 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Tacanweg 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 808.895 (bandbreedte € 768.450 – € 849.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Tacanweg 5 in Arnhem?
Voor Tacanweg 5 adviseren wij een bod van € 845.498 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tacanweg 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Tacanweg 5 in Arnhem bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tacanweg 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tacanweg 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Tacanweg 5?
Huishoudens in de buurt van Tacanweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt N.O. van Schaarsbergen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.