Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrassertstraat 74

6821AJ Arnhem

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.523
+1,0%
[ € 538.140 – € 684.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.046[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrassertstraat 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.523 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds september +0,1%
+€ 6.07512 maanden +1,0%
€ -17.38112 mnd vs. NL -2,9%
Schrassertstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.523 voor Schrassertstraat 74 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrassertstraat 74 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.046. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.523.

Verwachte verkoopprijs Schrassertstraat 74
€ 629.046[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 620.876−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.777+€ 14.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrassertstraat 74 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Schrassertstraat 74
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 696.800[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrassertstraat 74 adviseren wij in een bod van € 629.046, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.523+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.046+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.498+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrassertstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrassertstraat 74 in Arnhem bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 611.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrassertstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.523
Verwachte verkoopprijs€ 629.046
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommelseweg 145, 6821LD Arnhem
Hommelseweg 145
1899 · 116 m²
€ 447.241
Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Straatbeeld van Sonsbeeksingel 66, 6821AB Arnhem
Sonsbeeksingel 66
1890 · 148 m²
€ 590.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrassertstraat 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.523 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schrassertstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrassertstraat 74 in Arnhem.

Wat is Schrassertstraat 74 in Arnhem waard?
Schrassertstraat 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.523 (bandbreedte € 538.140 – € 684.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 74 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Schrassertstraat 74 in Arnhem is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrassertstraat 74 in Arnhem?
Voor Schrassertstraat 74 adviseren wij een bod van € 629.046 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrassertstraat 74 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Schrassertstraat 74 in Arnhem bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrassertstraat 74 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrassertstraat 74 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrassertstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Schrassertstraat 74 ligt rond € 611.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrassertstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Schrassertstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.