Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanuslaan 36

6821HR Arnhem

Te koop
155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.998
+0,1%
[ € 763.838 – € 972.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.099[ € 842.845 – € 931.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanuslaan 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 867.998 (€ 5.600 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 722Sinds mei +0,1%
+€ 1.01012 maanden +0,1%
€ -35.75612 mnd vs. NL -4,1%
Pontanuslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.998 voor Pontanuslaan 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanuslaan 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.099. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 867.998.

Verwachte verkoopprijs Pontanuslaan 36
€ 887.099[ € 842.845 – € 931.565 ]
Verkoper houdt over€ 876.091−€ 11.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.991+€ 19.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.091

Wat is de vraagprijs?

Pontanuslaan 36 in Arnhem staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.477 per m².

Vraagprijs Pontanuslaan 36
Onder gem. in St. Marten/SonsbeekBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.477[ € 5.204 – € 5.751 ]
Gem. vraagprijs in St. Marten/Sonsbeek
€ 535.380[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanuslaan 36 adviseren wij in een bod van € 887.099, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.998+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.099+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.454+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanuslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanuslaan 36 in Arnhem bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 867.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanuslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.998
Verwachte verkoopprijs€ 887.099
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSonsbeek-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonsbeek-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (10%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sonsbeek-Noord

Sonsbeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalweg 59, 6821JM Arnhem
Dalweg 59
1922 · 146 m²
€ 672.824
Straatbeeld van Passavantlaan 5, 6821JH Arnhem
Passavantlaan 5
1923 · 147 m²
€ 644.909
Straatbeeld van Lorentzlaan 9, 6821JD Arnhem
Lorentzlaan 9
1924 · 126 m²
€ 556.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontanuslaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.998 duidelijk in het hogere segment van Sonsbeek-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pontanuslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanuslaan 36 in Arnhem.

Wat is Pontanuslaan 36 in Arnhem waard?
Pontanuslaan 36 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.998 (bandbreedte € 763.838 – € 972.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonsbeek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Pontanuslaan 36 in Arnhem?
Pontanuslaan 36 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanuslaan 36 in Arnhem?
Voor Pontanuslaan 36 adviseren wij een bod van € 887.099 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanuslaan 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanuslaan 36 in Arnhem bedragen € 4.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanuslaan 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanuslaan 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.010) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanuslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonsbeek-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Pontanuslaan 36 ligt rond € 867.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanuslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Pontanuslaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonsbeek-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.