Huiswaardemeter

Woningwaarde Sickeszlaan 15

6821HW Arnhem

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.928
+1,0%
[ € 662.577 – € 843.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.165[ € 698.407 – € 771.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.121[ € 731.931 – € 808.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Sickeszlaan 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.928 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,1%
+€ 7.48012 maanden +1,0%
€ -21.40012 mnd vs. NL -2,9%
Sickeszlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.928 voor Sickeszlaan 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sickeszlaan 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.121. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.928.

Verwachte verkoopprijs Sickeszlaan 15
€ 771.121[ € 731.931 – € 808.975 ]
Verkoper houdt over€ 761.389−€ 9.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.693+€ 17.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sickeszlaan 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.406 per m².

Verwachte vraagprijs Sickeszlaan 15
Onder gem. in St. Marten/SonsbeekBoven gem.
€ 735.165[ € 698.407 – € 771.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.406[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in St. Marten/Sonsbeek
€ 546.034[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sickeszlaan 15 adviseren wij in een bod van € 771.121, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 735.165 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.928+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.121+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.677+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sickeszlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 735.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sickeszlaan 15 in Arnhem bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 752.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.682
OZB€ 66
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sickeszlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.928
Verwachte verkoopprijs€ 771.121
Verwachte vraagprijs€ 735.165
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSonsbeek-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonsbeek-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (9%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sonsbeek-Noord

Sonsbeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Passavantlaan 5, 6821JH Arnhem
Passavantlaan 5
1923 · 147 m²
€ 780.479
Straatbeeld van Lorentzlaan 9, 6821JD Arnhem
Lorentzlaan 9
1924 · 126 m²
€ 866.515
Straatbeeld van Pontanuslaan 96, 6821HT Arnhem
Pontanuslaan 96
1922 · 177 m²
€ 702.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sickeszlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.928 duidelijk in het hogere segment van Sonsbeek-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sickeszlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sickeszlaan 15 in Arnhem.

Wat is Sickeszlaan 15 in Arnhem waard?
Sickeszlaan 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.928 (bandbreedte € 662.577 – € 843.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sonsbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sickeszlaan 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sickeszlaan 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 735.165 (bandbreedte € 698.407 – € 771.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Sickeszlaan 15 in Arnhem?
Voor Sickeszlaan 15 adviseren wij een bod van € 771.121 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sickeszlaan 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sickeszlaan 15 in Arnhem bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.682 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sickeszlaan 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sickeszlaan 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sickeszlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonsbeek-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Sickeszlaan 15 ligt rond € 752.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sickeszlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Sickeszlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonsbeek-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.