Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzlaan 18

6821JE Arnhem

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.805
+1,0%
[ € 411.668 – € 523.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.257[ € 431.544 – € 476.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.757[ € 457.437 – € 505.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzlaan 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.805 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.64812 maanden +1,0%
€ -13.29512 mnd vs. NL -2,9%
Lorentzlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.805 voor Lorentzlaan 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzlaan 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.757. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.805.

Verwachte verkoopprijs Lorentzlaan 18
€ 481.757[ € 457.437 – € 505.588 ]
Verkoper houdt over€ 475.208−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.542+€ 11.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzlaan 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzlaan 18
Onder gem. in St. Marten/SonsbeekBoven gem.
€ 454.257[ € 431.544 – € 476.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in St. Marten/Sonsbeek
€ 549.464[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzlaan 18 adviseren wij in een bod van € 481.757, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.257 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.805+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.757+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.845+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 454.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzlaan 18 in Arnhem bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 467.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.805
Verwachte verkoopprijs€ 481.757
Verwachte vraagprijs€ 454.257
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSonsbeek-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonsbeek-Noord besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (9%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sonsbeek-Noord

Sonsbeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzlaan 9, 6821JD Arnhem
Lorentzlaan 9
1924 · 126 m²
€ 866.515
Straatbeeld van Passavantlaan 5, 6821JH Arnhem
Passavantlaan 5
1923 · 147 m²
€ 780.479
Straatbeeld van Pontanuslaan 96, 6821HT Arnhem
Pontanuslaan 96
1922 · 177 m²
€ 702.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.805 is Lorentzlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Sonsbeek-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lorentzlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzlaan 18 in Arnhem.

Wat is Lorentzlaan 18 in Arnhem waard?
Lorentzlaan 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.805 (bandbreedte € 411.668 – € 523.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonsbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Lorentzlaan 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 454.257 (bandbreedte € 431.544 – € 476.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzlaan 18 in Arnhem?
Voor Lorentzlaan 18 adviseren wij een bod van € 481.757 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzlaan 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzlaan 18 in Arnhem bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzlaan 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzlaan 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonsbeek-Noord is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzlaan 18 ligt rond € 467.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lorentzlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sonsbeek-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.