Huiswaardemeter

Woningwaarde Hommelseweg 139

6821LD Arnhem

Te koop
79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.071
+1,0%
[ € 447.102 – € 569.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.390[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommelseweg 139 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.071 (€ 6.431 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 423Sinds september +0,1%
+€ 5.04812 maanden +1,0%
€ -14.44012 mnd vs. NL -2,9%
Hommelseweg 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.071 voor Hommelseweg 139 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommelseweg 139 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.390. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.071.

Verwachte verkoopprijs Hommelseweg 139
€ 522.390[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.394−€ 6.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.988+€ 12.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.394

Wat is de vraagprijs?

Hommelseweg 139 in Arnhem staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.266 per m².

Vraagprijs Hommelseweg 139
Onder gem. in buurt St. MartenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.266[ € 5.953 – € 6.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt St. Marten
€ 696.800[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommelseweg 139 adviseren wij in een bod van € 522.390, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.071+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.390+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.510+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommelseweg 139 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommelseweg 139 in Arnhem bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 508.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommelseweg 139

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.071
Verwachte verkoopprijs€ 522.390
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Marten→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Marten besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in St. Marten

St. Marten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijhoffstraat 179, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 179
1898 · 97 m²
€ 509.178
Straatbeeld van Nijhoffstraat 161, 6821BL Arnhem
Nijhoffstraat 161
1898 · 59 m²
€ 303.947
Straatbeeld van De Wiltstraat 43, 6821CB Arnhem
De Wiltstraat 43
1896 · 52 m²
€ 257.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hommelseweg 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.071 duidelijk in het hogere segment van St. Marten. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hommelseweg 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommelseweg 139 in Arnhem.

Wat is Hommelseweg 139 in Arnhem waard?
Hommelseweg 139 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.071 (bandbreedte € 447.102 – € 569.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Marten.
Wat is de vraagprijs van Hommelseweg 139 in Arnhem?
Hommelseweg 139 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Hommelseweg 139 in Arnhem?
Voor Hommelseweg 139 adviseren wij een bod van € 522.390 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hommelseweg 139 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hommelseweg 139 in Arnhem bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hommelseweg 139 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hommelseweg 139 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.048) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommelseweg 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Marten is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Hommelseweg 139 ligt rond € 508.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hommelseweg 139?
Huishoudens in de buurt van Hommelseweg 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Marten heeft 5% van de woningen zonnepanelen.