Huiswaardemeter

Woningwaarde Hommelseweg 282

6821LT Arnhem

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.078
+1,0%
[ € 359.989 – € 458.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.361[ € 377.493 – € 417.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.141[ € 399.765 – € 441.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommelseweg 282 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.078 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.06412 maanden +1,0%
€ -11.62712 mnd vs. NL -2,9%
Hommelseweg 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.078 voor Hommelseweg 282 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommelseweg 282 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.141. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.078.

Verwachte verkoopprijs Hommelseweg 282
€ 421.141[ € 399.765 – € 441.846 ]
Verkoper houdt over€ 415.258−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.714+€ 10.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hommelseweg 282 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Hommelseweg 282
Onder gem. in buurt Onder de LindenBoven gem.
€ 397.361[ € 377.493 – € 417.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Onder de Linden
€ 458.900[ € 400.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommelseweg 282 adviseren wij in een bod van € 421.141, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.361 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.078+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.141+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.198+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommelseweg 282 zal in bij een vraagprijs van € 397.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommelseweg 282 in Arnhem bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 409.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommelseweg 282

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.078
Verwachte verkoopprijs€ 421.141
Verwachte vraagprijs€ 397.361
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOnder de Linden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Linden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Onder de Linden

Onder de Linden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hommelseweg 248, 6821LS Arnhem
Hommelseweg 248
1933 · 108 m²
€ 390.534
Straatbeeld van Onder de Linden 114, 6822KP Arnhem
Onder de Linden 114
1919 · 100 m²
€ 447.082
Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 407.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hommelseweg 282 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onder de Linden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hommelseweg 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommelseweg 282 in Arnhem.

Wat is Hommelseweg 282 in Arnhem waard?
Hommelseweg 282 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.078 (bandbreedte € 359.989 – € 458.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Linden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hommelseweg 282 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Hommelseweg 282 in Arnhem is in oktober 2026 € 397.361 (bandbreedte € 377.493 – € 417.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Hommelseweg 282 in Arnhem?
Voor Hommelseweg 282 adviseren wij een bod van € 421.141 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hommelseweg 282 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Hommelseweg 282 in Arnhem bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hommelseweg 282 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hommelseweg 282 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommelseweg 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Linden is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Hommelseweg 282 ligt rond € 409.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hommelseweg 282?
Huishoudens in de buurt van Hommelseweg 282 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Linden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.