Huiswaardemeter
Straatbeeld van Onder de Linden 114, 6822KP Arnhem

Woningwaarde Onder de Linden 114

6822KP Arnhem

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.187
+0,1%
[ € 389.125 – € 495.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.720[ € 408.234 – € 451.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.016[ € 431.912 – € 477.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Linden 114 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 442.187 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 368Sinds mei +0,1%
+€ 51412 maanden +0,1%
€ -18.21612 mnd vs. NL -4,1%
Onder de Linden 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.187 voor Onder de Linden 114 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Linden 114 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.016. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.187.

Verwachte verkoopprijs Onder de Linden 114
€ 455.016[ € 431.912 – € 477.376 ]
Verkoper houdt over€ 448.761−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.266+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onder de Linden 114 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Onder de Linden 114
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 429.720[ € 408.234 – € 451.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 357.467[ € 219.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Linden 114 adviseren wij in een bod van € 455.016, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.720 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.187+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.016+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.767+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Linden 114 zal in bij een vraagprijs van € 429.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Linden 114 in Arnhem bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 442.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Linden 114

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.187
Verwachte verkoopprijs€ 455.016
Verwachte vraagprijs€ 429.720
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOnder de Linden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Linden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (6%)
C (22%)
D (22%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Onder de Linden

Onder de Linden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 403.289
Straatbeeld van Hommelseweg 248, 6821LS Arnhem
Hommelseweg 248
1933 · 108 m²
€ 386.258
Straatbeeld van Onder de Linden 12, 6822KL Arnhem
Onder de Linden 12
1922 · 93 m²
€ 336.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.187 zit Onder de Linden 114 in het middensegment van Onder de Linden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Onder de Linden 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Linden 114 in Arnhem.

Wat is Onder de Linden 114 in Arnhem waard?
Onder de Linden 114 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.187 (bandbreedte € 389.125 – € 495.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Linden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onder de Linden 114 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Onder de Linden 114 in Arnhem is in juni 2026 € 429.720 (bandbreedte € 408.234 – € 451.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Linden 114 in Arnhem?
Voor Onder de Linden 114 adviseren wij een bod van € 455.016 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Linden 114 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Linden 114 in Arnhem bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Linden 114 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Linden 114 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Linden 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Linden is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Linden 114 ligt rond € 442.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Linden 114?
Huishoudens in de buurt van Onder de Linden 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Linden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.