Huiswaardemeter

Woningwaarde West-Peterstraat 39

6822AB Arnhem

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.723
+1,0%
[ € 354.396 – € 451.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.159[ € 371.601 – € 410.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.628[ € 393.525 – € 434.949 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Peterstraat 39 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.723 (€ 6.011 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00112 maanden +1,0%
€ -11.44612 mnd vs. NL -2,9%
West-Peterstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.723 voor West-Peterstraat 39 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Peterstraat 39 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.628. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.723.

Verwachte verkoopprijs West-Peterstraat 39
€ 414.628[ € 393.525 – € 434.949 ]
Verkoper houdt over€ 408.817−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.071+€ 10.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

West-Peterstraat 39 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Verwachte vraagprijs West-Peterstraat 39
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 391.159[ € 371.601 – € 410.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.838[ € 5.546 – € 6.130 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Peterstraat 39 adviseren wij in een bod van € 414.628, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 391.159 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.723+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.628+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.359+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Peterstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 391.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Peterstraat 39 in Arnhem bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 402.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Peterstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.723
Verwachte verkoopprijs€ 414.628
Verwachte vraagprijs€ 391.159
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 30, 6822JA Arnhem
Vinkenstraat 30
1979 · 93 m²
€ 307.853
Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem
De Kapel 3
1979 · 101 m²
€ 319.430
Straatbeeld van Vijverlaan 1-17, 6822HA Arnhem
Vijverlaan 1-17
1978 · 61 m²
€ 253.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.723 ligt West-Peterstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over West-Peterstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Peterstraat 39 in Arnhem.

Wat is West-Peterstraat 39 in Arnhem waard?
West-Peterstraat 39 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.723 (bandbreedte € 354.396 – € 451.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van West-Peterstraat 39 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van West-Peterstraat 39 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.159 (bandbreedte € 371.601 – € 410.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.011.
Hoeveel moet ik overbieden op West-Peterstraat 39 in Arnhem?
Voor West-Peterstraat 39 adviseren wij een bod van € 414.628 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West-Peterstraat 39 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van West-Peterstraat 39 in Arnhem bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West-Peterstraat 39 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West-Peterstraat 39 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Peterstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van West-Peterstraat 39 ligt rond € 402.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West-Peterstraat 39?
Huishoudens in de buurt van West-Peterstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.