Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 49

6822BG Arnhem

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.002
+1,0%
[ € 235.842 – € 300.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.808[ € 246.818 – € 272.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.454[ € 262.368 – € 289.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.002 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 223Sinds september +0,1%
+€ 2.66312 maanden +1,0%
€ -7.61712 mnd vs. NL -2,9%
Putstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.002 voor Putstraat 49 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 49 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.454. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.002.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 49
€ 276.454[ € 262.368 – € 289.984 ]
Verkoper houdt over€ 272.163−€ 4.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.133+€ 7.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 49 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 49
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 259.808[ € 246.818 – € 272.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 49 adviseren wij in een bod van € 276.454, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.808 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.454+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.277+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 259.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 49 in Arnhem bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.311
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.002
Verwachte verkoopprijs€ 276.454
Verwachte vraagprijs€ 259.808
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 293.352
Straatbeeld van Klarendalseweg 478-2, 6822GW Arnhem
Klarendalseweg 478-2
1986 · 58 m²
€ 280.034
Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 304.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.002 is Putstraat 49 een van de meer betaalbare woningen in Klarendal-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 49 in Arnhem.

Wat is Putstraat 49 in Arnhem waard?
Putstraat 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.002 (bandbreedte € 235.842 – € 300.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 49 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 49 in Arnhem is in oktober 2026 € 259.808 (bandbreedte € 246.818 – € 272.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 49 in Arnhem?
Voor Putstraat 49 adviseren wij een bod van € 276.454 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 49 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 49 in Arnhem bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.311 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 49 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 49 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 49 ligt rond € 268.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.