Huiswaardemeter

Woningwaarde Sonsbeeksingel 97-1

6822BJ Arnhem

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.018
+1,0%
[ € 274.576 – € 349.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.561[ € 287.433 – € 317.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.693[ € 305.829 – € 338.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.018 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 260Sinds september +0,1%
+€ 3.10012 maanden +1,0%
€ -8.86812 mnd vs. NL -2,9%
Sonsbeeksingel 97-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.018 voor Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.693. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.018.

Verwachte verkoopprijs Sonsbeeksingel 97-1
€ 321.693[ € 305.829 – € 338.021 ]
Verkoper houdt over€ 316.904−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.277+€ 8.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbeeksingel 97-1
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 302.561[ € 287.433 – € 317.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbeeksingel 97-1 adviseren wij in een bod van € 321.693, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.561 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.018+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.693+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.778+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbeeksingel 97-1 zal in bij een vraagprijs van € 302.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 312.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbeeksingel 97-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.018
Verwachte verkoopprijs€ 321.693
Verwachte vraagprijs€ 302.561
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarenbeekstraat 107, 6822HT Arnhem
Klarenbeekstraat 107
1910 · 128 m²
€ 405.042
Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 298.312
Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 407.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sonsbeeksingel 97-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sonsbeeksingel 97-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem.

Wat is Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem waard?
Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.018 (bandbreedte € 274.576 – € 349.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 302.561 (bandbreedte € 287.433 – € 317.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem?
Voor Sonsbeeksingel 97-1 adviseren wij een bod van € 321.693 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbeeksingel 97-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbeeksingel 97-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbeeksingel 97-1 ligt rond € 312.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbeeksingel 97-1?
Huishoudens in de buurt van Sonsbeeksingel 97-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.