Huiswaardemeter

Woningwaarde Rappardstraat 27

6822CV Arnhem

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.833
+1,0%
[ € 278.813 – € 354.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.009[ € 291.659 – € 322.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.972[ € 310.325 – € 342.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Rappardstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.833 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 264Sinds september +0,1%
+€ 3.14812 maanden +1,0%
€ -9.00512 mnd vs. NL -2,9%
Rappardstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.833 voor Rappardstraat 27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rappardstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.833.

Verwachte verkoopprijs Rappardstraat 27
€ 326.972[ € 310.325 – € 342.990 ]
Verkoper houdt over€ 322.125−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.661+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rappardstraat 27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Rappardstraat 27
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 307.009[ € 291.659 – € 322.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rappardstraat 27 adviseren wij in een bod van € 326.972, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.009 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.833+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.972+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.321+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rappardstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 307.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rappardstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 316.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rappardstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.833
Verwachte verkoopprijs€ 326.972
Verwachte vraagprijs€ 307.009
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 304.572
Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 293.352
Straatbeeld van Klarendalseweg 478-2, 6822GW Arnhem
Klarendalseweg 478-2
1986 · 58 m²
€ 280.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rappardstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rappardstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rappardstraat 27 in Arnhem.

Wat is Rappardstraat 27 in Arnhem waard?
Rappardstraat 27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.833 (bandbreedte € 278.813 – € 354.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rappardstraat 27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Rappardstraat 27 in Arnhem is in oktober 2026 € 307.009 (bandbreedte € 291.659 – € 322.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Rappardstraat 27 in Arnhem?
Voor Rappardstraat 27 adviseren wij een bod van € 326.972 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rappardstraat 27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Rappardstraat 27 in Arnhem bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rappardstraat 27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rappardstraat 27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rappardstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Rappardstraat 27 ligt rond € 316.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rappardstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Rappardstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.