Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 21

6822DJ Arnhem

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.575
+0,3%
[ € 225.786 – € 287.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.411[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 21 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.575 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 213Sinds juli +0,1%
+€ 88312 maanden +0,3%
€ -8.14812 mnd vs. NL -3,2%
Javastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.575 voor Javastraat 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.411. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.575.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 21
€ 264.411[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 260.252−€ 4.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.849+€ 7.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.252

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 21 in Arnhem staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Vraagprijs Javastraat 21
Onder gem. in buurt Klarendal-ZuidBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klarendal-Zuid
€ 380.000[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 21 adviseren wij in een bod van € 264.411, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.575+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.411+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.632+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 21 in Arnhem bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 256.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.575
Verwachte verkoopprijs€ 264.411
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 293.352
Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 304.572
Straatbeeld van Vijverlaan 1-17, 6822HA Arnhem
Vijverlaan 1-17
1978 · 61 m²
€ 253.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.575 is Javastraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Klarendal-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 21 in Arnhem.

Wat is Javastraat 21 in Arnhem waard?
Javastraat 21 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.575 (bandbreedte € 225.786 – € 287.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 21 in Arnhem?
Javastraat 21 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 21 in Arnhem?
Voor Javastraat 21 adviseren wij een bod van € 264.411 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 21 in Arnhem bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 21 ligt rond € 256.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.