Huiswaardemeter

Woningwaarde Solostraat 10

6822DS Arnhem

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.567
+1,0%
[ € 362.179 – € 460.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.973[ € 379.974 – € 419.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.497[ € 402.012 – € 444.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Solostraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.567 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 342Sinds september +0,1%
+€ 4.08912 maanden +1,0%
€ -11.69712 mnd vs. NL -2,9%
Solostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.567 voor Solostraat 10 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Solostraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.497. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.567.

Verwachte verkoopprijs Solostraat 10
€ 423.497[ € 402.012 – € 444.330 ]
Verkoper houdt over€ 417.589−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.117+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Solostraat 10 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Solostraat 10
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 399.973[ € 379.974 – € 419.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Solostraat 10 adviseren wij in een bod van € 423.497, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.973 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.567+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.497+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.672+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Solostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Solostraat 10 in Arnhem bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 411.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Solostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.567
Verwachte verkoopprijs€ 423.497
Verwachte vraagprijs€ 399.973
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 15, 6822BE Arnhem
Putstraat 15
1984 · 81 m²
€ 304.572
Straatbeeld van Klarendalseweg 480-1, 6822GX Arnhem
Klarendalseweg 480-1
1986 · 61 m²
€ 293.352
Straatbeeld van Klarendalseweg 478-2, 6822GW Arnhem
Klarendalseweg 478-2
1986 · 58 m²
€ 280.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Solostraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.567 duidelijk in het hogere segment van Klarendal-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Solostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Solostraat 10 in Arnhem.

Wat is Solostraat 10 in Arnhem waard?
Solostraat 10 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.567 (bandbreedte € 362.179 – € 460.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Solostraat 10 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Solostraat 10 in Arnhem is in oktober 2026 € 399.973 (bandbreedte € 379.974 – € 419.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Solostraat 10 in Arnhem?
Voor Solostraat 10 adviseren wij een bod van € 423.497 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Solostraat 10 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Solostraat 10 in Arnhem bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Solostraat 10 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Solostraat 10 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Solostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Solostraat 10 ligt rond € 411.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Solostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Solostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.