Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 59

6822DW Arnhem

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.487
+1,0%
[ € 239.789 – € 305.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.936[ € 267.862 – € 296.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.487 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 227Sinds september +0,1%
+€ 2.70712 maanden +1,0%
€ -7.74512 mnd vs. NL -2,9%
Sumatrastraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.487 voor Sumatrastraat 59 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 59 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.936. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 272.487.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 59
€ 280.936[ € 267.862 – € 296.058 ]
Verkoper houdt over€ 276.596−€ 4.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.705+€ 7.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 59 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 59
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 59 adviseren wij in een bod van € 280.936, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.487+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.983+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 59 in Arnhem bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 272.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.487
Verwachte verkoopprijs€ 280.936
Verwachte vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Zuid→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Zuid

Klarendal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 9, 6822BE Arnhem
Putstraat 9
1901 · 35 m²
€ 328.166
Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 298.312
Straatbeeld van Klarenbeekstraat 107, 6822HT Arnhem
Klarenbeekstraat 107
1910 · 128 m²
€ 405.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatrastraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.487 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 59 in Arnhem.

Wat is Sumatrastraat 59 in Arnhem waard?
Sumatrastraat 59 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.487 (bandbreedte € 239.789 – € 305.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 59 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 59 in Arnhem is in oktober 2026 € 265.000 (bandbreedte € 251.750 – € 278.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 59 in Arnhem?
Voor Sumatrastraat 59 adviseren wij een bod van € 280.936 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 59 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 59 in Arnhem bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 59 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 59 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 59 ligt rond € 272.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 59?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.