Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Janskerkstraat 87

6822EJ Arnhem

Te koop
58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.128
+0,1%
[ € 294.913 – € 375.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.520[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Janskerkstraat 87 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.128 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 279Sinds mei +0,1%
+€ 39012 maanden +0,1%
€ -13.80512 mnd vs. NL -4,1%
St. Janskerkstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.128 voor St. Janskerkstraat 87 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Janskerkstraat 87 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.520. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.128.

Verwachte verkoopprijs St. Janskerkstraat 87
€ 345.520[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.469−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.580+€ 9.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.469

Wat is de vraagprijs?

St. Janskerkstraat 87 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.603 per m².

Vraagprijs St. Janskerkstraat 87
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.603[ € 5.323 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 352.400[ € 219.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Janskerkstraat 87 adviseren wij in een bod van € 345.520, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.128+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.520+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.796+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Janskerkstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Janskerkstraat 87 in Arnhem bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 335.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Janskerkstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.128
Verwachte verkoopprijs€ 345.520
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtSt. Janskerkstraat e.o.→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Janskerkstraat e.o. besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in St. Janskerkstraat e.o.

St. Janskerkstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 266.244
Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 403.289
Straatbeeld van Onder de Linden 114, 6822KP Arnhem
Onder de Linden 114
1919 · 100 m²
€ 442.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Janskerkstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Janskerkstraat e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Janskerkstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem.

Wat is St. Janskerkstraat 87 in Arnhem waard?
St. Janskerkstraat 87 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.128 (bandbreedte € 294.913 – € 375.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Janskerkstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem?
St. Janskerkstraat 87 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Janskerkstraat 87 in Arnhem?
Voor St. Janskerkstraat 87 adviseren wij een bod van € 345.520 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Janskerkstraat 87 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Janskerkstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Janskerkstraat e.o. is € 333.000. De geschatte marktwaarde van St. Janskerkstraat 87 ligt rond € 335.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Janskerkstraat 87?
Huishoudens in de buurt van St. Janskerkstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.