Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kapel 41

6822GC Arnhem

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.163
+1,0%
[ € 294.063 – € 374.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.017[ € 307.816 – € 340.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.626[ € 327.208 – € 361.652 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kapel 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.163 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.32012 maanden +1,0%
€ -9.49712 mnd vs. NL -2,9%
De Kapel 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.163 voor De Kapel 41 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kapel 41 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.626. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.163.

Verwachte verkoopprijs De Kapel 41
€ 344.626[ € 327.208 – € 361.652 ]
Verkoper houdt over€ 339.585−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.669+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kapel 41 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs De Kapel 41
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 324.017[ € 307.816 – € 340.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kapel 41 adviseren wij in een bod van € 344.626, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.017 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.163+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.626+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.857+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kapel 41 zal in bij een vraagprijs van € 324.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kapel 41 in Arnhem bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 334.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kapel 41

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.163
Verwachte verkoopprijs€ 344.626
Verwachte vraagprijs€ 324.017
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenstraat 30, 6822JA Arnhem
Vinkenstraat 30
1979 · 93 m²
€ 307.853
Straatbeeld van De Kapel 3, 6822GC Arnhem
De Kapel 3
1979 · 101 m²
€ 319.430
Straatbeeld van Vijverlaan 1-17, 6822HA Arnhem
Vijverlaan 1-17
1978 · 61 m²
€ 253.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kapel 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarendal-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kapel 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kapel 41 in Arnhem.

Wat is De Kapel 41 in Arnhem waard?
De Kapel 41 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.163 (bandbreedte € 294.063 – € 374.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kapel 41 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Kapel 41 in Arnhem is in oktober 2026 € 324.017 (bandbreedte € 307.816 – € 340.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kapel 41 in Arnhem?
Voor De Kapel 41 adviseren wij een bod van € 344.626 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kapel 41 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Kapel 41 in Arnhem bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kapel 41 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kapel 41 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.320) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kapel 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Kapel 41 ligt rond € 334.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kapel 41?
Huishoudens in de buurt van De Kapel 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.