Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordpad 62

6822JJ Arnhem

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.266
+1,0%
[ € 235.194 – € 299.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.079[ € 246.125 – € 272.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.712[ € 261.631 – € 289.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordpad 62 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.266 (€ 6.074 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 222Sinds september +0,1%
+€ 2.65512 maanden +1,0%
€ -7.59612 mnd vs. NL -2,9%
Noordpad 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.266 voor Noordpad 62 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordpad 62 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.712. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.266.

Verwachte verkoopprijs Noordpad 62
€ 275.712[ € 261.631 – € 289.171 ]
Verkoper houdt over€ 271.429−€ 4.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.376+€ 7.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordpad 62 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.888 per m².

Verwachte vraagprijs Noordpad 62
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 259.079[ € 246.125 – € 272.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.888[ € 5.594 – € 6.183 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 428.500[ € 279.500 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordpad 62 adviseren wij in een bod van € 275.712, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.079 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.266+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.712+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.498+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordpad 62 zal in bij een vraagprijs van € 259.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordpad 62 in Arnhem bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 267.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordpad 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.266
Verwachte verkoopprijs€ 275.712
Verwachte vraagprijs€ 259.079
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarendal-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarendal-Noord besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Klarendal-Noord

Klarendal-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 88D, 6822KN Arnhem
Onder de Linden 88D
1927 · 82 m²
€ 374.093
Straatbeeld van Putstraat 9, 6822BE Arnhem
Putstraat 9
1901 · 35 m²
€ 328.166
Straatbeeld van Verlengde Hoflaan 78A, 6822ED Arnhem
Verlengde Hoflaan 78A
1902 · 59 m²
€ 298.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.266 is Noordpad 62 een van de meer betaalbare woningen in Klarendal-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Noordpad 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordpad 62 in Arnhem.

Wat is Noordpad 62 in Arnhem waard?
Noordpad 62 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.266 (bandbreedte € 235.194 – € 299.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarendal-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordpad 62 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Noordpad 62 in Arnhem is in oktober 2026 € 259.079 (bandbreedte € 246.125 – € 272.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordpad 62 in Arnhem?
Voor Noordpad 62 adviseren wij een bod van € 275.712 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordpad 62 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Noordpad 62 in Arnhem bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordpad 62 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordpad 62 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.655) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordpad 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarendal-Noord is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Noordpad 62 ligt rond € 267.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordpad 62?
Huishoudens in de buurt van Noordpad 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarendal-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.