Huiswaardemeter

Woningwaarde Onder de Linden 67

6822KJ Arnhem

Te koop
158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.121
+0,3%
[ € 405.786 – € 516.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.334[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Onder de Linden 67 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.121 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 384Sinds juli +0,1%
+€ 1.58812 maanden +0,3%
€ -14.64312 mnd vs. NL -3,2%
Onder de Linden 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.121 voor Onder de Linden 67 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onder de Linden 67 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.334. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.121.

Verwachte verkoopprijs Onder de Linden 67
€ 474.334[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 467.866−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.971+€ 11.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.866

Wat is de vraagprijs?

Onder de Linden 67 in Arnhem staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Vraagprijs Onder de Linden 67
Onder gem. in KlarendalBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Klarendal
€ 373.688[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onder de Linden 67 adviseren wij in een bod van € 474.334, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.334+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.051+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onder de Linden 67 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onder de Linden 67 in Arnhem bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 461.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onder de Linden 67

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.121
Verwachte verkoopprijs€ 474.334
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtOnder de Linden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onder de Linden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Onder de Linden

Onder de Linden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onder de Linden 114, 6822KP Arnhem
Onder de Linden 114
1919 · 100 m²
€ 447.082
Straatbeeld van Duivenstraat 8, 6822KR Arnhem
Duivenstraat 8
1919 · 99 m²
€ 407.753
Straatbeeld van Hommelseweg 248, 6821LS Arnhem
Hommelseweg 248
1933 · 108 m²
€ 390.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.121 ligt Onder de Linden 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onder de Linden. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onder de Linden 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onder de Linden 67 in Arnhem.

Wat is Onder de Linden 67 in Arnhem waard?
Onder de Linden 67 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.121 (bandbreedte € 405.786 – € 516.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onder de Linden.
Wat is de vraagprijs van Onder de Linden 67 in Arnhem?
Onder de Linden 67 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Onder de Linden 67 in Arnhem?
Voor Onder de Linden 67 adviseren wij een bod van € 474.334 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onder de Linden 67 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Onder de Linden 67 in Arnhem bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onder de Linden 67 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onder de Linden 67 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onder de Linden 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onder de Linden is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Onder de Linden 67 ligt rond € 461.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onder de Linden 67?
Huishoudens in de buurt van Onder de Linden 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onder de Linden heeft 4% van de woningen zonnepanelen.