Huiswaardemeter

Woningwaarde Infanteriestraat 13

6822NH Arnhem

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.329
+1,0%
[ € 383.970 – € 488.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.011[ € 402.810 – € 445.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.004[ € 426.173 – € 471.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Infanteriestraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.329 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 363Sinds september +0,1%
+€ 4.33512 maanden +1,0%
€ -12.40112 mnd vs. NL -2,9%
Infanteriestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.329 voor Infanteriestraat 13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Infanteriestraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.004. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.329.

Verwachte verkoopprijs Infanteriestraat 13
€ 449.004[ € 426.173 – € 471.034 ]
Verkoper houdt over€ 442.815−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.134+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Infanteriestraat 13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Infanteriestraat 13
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 424.011[ € 402.810 – € 445.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Infanteriestraat 13 adviseren wij in een bod van € 449.004, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.011 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.329+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.004+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.454+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Infanteriestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 424.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Infanteriestraat 13 in Arnhem bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 436.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Infanteriestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.329
Verwachte verkoopprijs€ 449.004
Verwachte vraagprijs€ 424.011
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomplaan 1, 6823CD Arnhem
Roerdomplaan 1
1950 · 135 m²
€ 409.505
Straatbeeld van Spechtstraat 13, 6823CJ Arnhem
Spechtstraat 13
1952 · 87 m²
€ 481.519
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem
Geelgorslaan 40
1954 · 115 m²
€ 390.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Infanteriestraat 13 bedraagt € 436.329. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Infanteriestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Infanteriestraat 13 in Arnhem.

Wat is Infanteriestraat 13 in Arnhem waard?
Infanteriestraat 13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.329 (bandbreedte € 383.970 – € 488.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Infanteriestraat 13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Infanteriestraat 13 in Arnhem is in oktober 2026 € 424.011 (bandbreedte € 402.810 – € 445.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Infanteriestraat 13 in Arnhem?
Voor Infanteriestraat 13 adviseren wij een bod van € 449.004 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Infanteriestraat 13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Infanteriestraat 13 in Arnhem bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Infanteriestraat 13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Infanteriestraat 13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Infanteriestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Infanteriestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.