Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 19

6823BN Arnhem

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.911
+1,0%
[ € 589.522 – € 750.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.964[ € 621.266 – € 686.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.250[ € 652.329 – € 720.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.911 (€ 5.275 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 557Sinds september +0,1%
+€ 6.65612 maanden +1,0%
€ -19.03912 mnd vs. NL -2,9%
Cort van der Lindenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.911 voor Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.250. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 669.911.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 19
€ 686.250[ € 652.329 – € 720.995 ]
Verkoper houdt over€ 677.451−€ 8.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.125+€ 15.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenlaan 19
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 653.964[ € 621.266 – € 686.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.892 – € 5.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 686.250, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 653.964 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.911+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.250+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.563+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 653.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 669.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.911
Verwachte verkoopprijs€ 686.250
Verwachte vraagprijs€ 653.964
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdomplaan 1, 6823CD Arnhem
Roerdomplaan 1
1950 · 135 m²
€ 409.505
Straatbeeld van Geelgorslaan 40, 6823CH Arnhem
Geelgorslaan 40
1954 · 115 m²
€ 390.768
Straatbeeld van Spechtstraat 13, 6823CJ Arnhem
Spechtstraat 13
1952 · 87 m²
€ 481.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.911 duidelijk in het hogere segment van Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem.

Wat is Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem waard?
Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.911 (bandbreedte € 589.522 – € 750.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem is in oktober 2026 € 653.964 (bandbreedte € 621.266 – € 686.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem?
Voor Cort van der Lindenlaan 19 adviseren wij een bod van € 686.250 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 ligt rond € 669.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.