Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Beijerstraat 5

6823EW Arnhem

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.184
+1,0%
[ € 318.722 – € 405.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.818[ € 333.277 – € 368.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.919[ € 354.940 – € 392.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Beijerstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.184 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds september +0,1%
+€ 3.59812 maanden +1,0%
€ -10.29412 mnd vs. NL -2,9%
Willem Beijerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.184 voor Willem Beijerstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Beijerstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.919. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.184.

Verwachte verkoopprijs Willem Beijerstraat 5
€ 373.919[ € 354.940 – € 392.302 ]
Verkoper houdt over€ 368.556−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.547+€ 9.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Beijerstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Beijerstraat 5
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 350.818[ € 333.277 – € 368.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Beijerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 373.919, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.818 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.184+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.919+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.615+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Beijerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Beijerstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 362.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Beijerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.184
Verwachte verkoopprijs€ 373.919
Verwachte vraagprijs€ 350.818
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Beukenlaan 124, 6823MG Arnhem
Beukenlaan 124
1935 · 92 m²
€ 407.175
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.184 ligt Willem Beijerstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Beijerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem.

Wat is Willem Beijerstraat 5 in Arnhem waard?
Willem Beijerstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.184 (bandbreedte € 318.722 – € 405.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 350.818 (bandbreedte € 333.277 – € 368.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Beijerstraat 5 in Arnhem?
Voor Willem Beijerstraat 5 adviseren wij een bod van € 373.919 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Beijerstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Beijerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Willem Beijerstraat 5 ligt rond € 362.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Beijerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Beijerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.