Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 15

6823GR Arnhem

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.837
+1,0%
[ € 268.257 – € 341.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.281[ € 280.517 – € 310.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.702[ € 298.751 – € 330.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.837 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,1%
+€ 3.02912 maanden +1,0%
€ -8.66312 mnd vs. NL -2,9%
Middenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.837 voor Middenweg 15 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 15 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.702. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.837.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 15
€ 314.702[ € 298.751 – € 330.198 ]
Verkoper houdt over€ 309.990−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.146+€ 8.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 15 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 15
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 295.281[ € 280.517 – € 310.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 15 adviseren wij in een bod van € 314.702, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.281 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.837+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.702+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.437+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 295.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 15 in Arnhem bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 304.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.837
Verwachte verkoopprijs€ 314.702
Verwachte vraagprijs€ 295.281
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Beukenlaan 124, 6823MG Arnhem
Beukenlaan 124
1935 · 92 m²
€ 407.175
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geitenkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 15 in Arnhem.

Wat is Middenweg 15 in Arnhem waard?
Middenweg 15 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.837 (bandbreedte € 268.257 – € 341.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 15 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 15 in Arnhem is in oktober 2026 € 295.281 (bandbreedte € 280.517 – € 310.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 15 in Arnhem?
Voor Middenweg 15 adviseren wij een bod van € 314.702 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 15 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 15 in Arnhem bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 15 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 15 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 15 ligt rond € 304.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.