Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H. Piersonstraat 17

6823GX Arnhem

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.160
+1,0%
[ € 365.341 – € 464.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.107[ € 382.952 – € 423.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.573[ € 405.929 – € 448.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.160 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.12512 maanden +1,0%
€ -11.79912 mnd vs. NL -2,9%
Dr. H. Piersonstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.160 voor Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.573. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.160.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Piersonstraat 17
€ 427.573[ € 405.929 – € 448.658 ]
Verkoper houdt over€ 421.620−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.274+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Piersonstraat 17
Onder gem. in ArnhemBoven gem.
€ 403.107[ € 382.952 – € 423.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in Arnhem
€ 567.095[ € 135.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Piersonstraat 17 adviseren wij in een bod van € 427.573, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.107 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.160+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.573+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.952+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Piersonstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 403.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 415.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Piersonstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.160
Verwachte verkoopprijs€ 427.573
Verwachte vraagprijs€ 403.107
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGeitenkamp→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geitenkamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (40%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Geitenkamp

Geitenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 24, 6823LE Arnhem
Hertenlaan 24
1924 · 86 m²
€ 333.911
Straatbeeld van Beukenlaan 124, 6823MG Arnhem
Beukenlaan 124
1935 · 92 m²
€ 407.175
Straatbeeld van Geitenkamp 38, 6823HE Arnhem
Geitenkamp 38
1923 · 79 m²
€ 306.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. H. Piersonstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 415.160 duidelijk in het hogere segment van Geitenkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Piersonstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem.

Wat is Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem waard?
Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.160 (bandbreedte € 365.341 – € 464.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geitenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 403.107 (bandbreedte € 382.952 – € 423.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem?
Voor Dr. H. Piersonstraat 17 adviseren wij een bod van € 427.573 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Piersonstraat 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Piersonstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geitenkamp is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Piersonstraat 17 ligt rond € 415.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Piersonstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Piersonstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geitenkamp heeft 2% van de woningen zonnepanelen.