Huiswaardemeter

Woningwaarde Velperweg 47-1307

6824BG Arnhem

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.093
+0,1%
[ € 857.202 – € 1.090.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 953.684[ € 906.000 – € 1.001.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.596[ € 944.958 – € 1.044.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperweg 47-1307 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 974.093 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds mei +0,1%
+€ 1.13412 maanden +0,1%
€ -40.12612 mnd vs. NL -4,1%
Velperweg 47-1307
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.093 voor Velperweg 47-1307 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperweg 47-1307 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.596. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 974.093.

Verwachte verkoopprijs Velperweg 47-1307
€ 994.596[ € 944.958 – € 1.044.427 ]
Verkoper houdt over€ 982.405−€ 12.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.638+€ 22.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.405

Wat is de vraagprijs?

Velperweg 47-1307 in Arnhem staat in te koop voor € 953.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.328 per m².

Vraagprijs Velperweg 47-1307
Onder gem. in buurt Velperweg-NoordBoven gem.
€ 953.684[ € 906.000 – € 1.001.368 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.328[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velperweg-Noord
€ 537.333[ € 250.000 – € 959.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperweg 47-1307 adviseren wij in een bod van € 994.596, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 953.684 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.093+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.596+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.326+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperweg 47-1307 zal in bij een vraagprijs van € 953.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperweg 47-1307 in Arnhem bedragen € 4.844 per maand bij een woningwaarde van € 974.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 487.000€ 1.461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperweg 47-1307

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.093
Verwachte verkoopprijs€ 994.596
Vraagprijs€ 953.684
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 14, 6824AP Arnhem
Willem van Gulikstraat 14
1955 · 144 m²
€ 752.402
Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velperweg 47-1307 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.093 duidelijk in het hogere segment van Velperweg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Velperweg 47-1307

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperweg 47-1307 in Arnhem.

Wat is Velperweg 47-1307 in Arnhem waard?
Velperweg 47-1307 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.093 (bandbreedte € 857.202 – € 1.090.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Velperweg 47-1307 in Arnhem?
Velperweg 47-1307 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 953.684. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperweg 47-1307 in Arnhem?
Voor Velperweg 47-1307 adviseren wij een bod van € 994.596 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperweg 47-1307 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperweg 47-1307 in Arnhem bedragen € 5.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperweg 47-1307 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperweg 47-1307 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.134) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperweg 47-1307?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Velperweg 47-1307 ligt rond € 974.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperweg 47-1307?
Huishoudens in de buurt van Velperweg 47-1307 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.