Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 14, 6824AP Arnhem

Woningwaarde Willem van Gulikstraat 14

6824AP Arnhem

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.402
+0,1%
[ € 662.114 – € 842.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.723[ € 697.987 – € 771.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.507[ € 731.490 – € 808.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.402 (€ 5.225 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds mei +0,1%
+€ 87612 maanden +0,1%
€ -30.99312 mnd vs. NL -4,1%
Willem van Gulikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.402 voor Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.402.

Verwachte verkoopprijs Willem van Gulikstraat 14
€ 770.507[ € 731.490 – € 808.489 ]
Verkoper houdt over€ 760.781−€ 9.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.067+€ 17.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Gulikstraat 14
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 734.723[ € 697.987 – € 771.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 566.758[ € 225.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Gulikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 770.507, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 734.723 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.402+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.507+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.032+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Gulikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 734.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 752.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Gulikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.402
Verwachte verkoopprijs€ 770.507
Verwachte vraagprijs€ 734.723
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMolenbeke→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbeke besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Molenbeke

Molenbeke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 636.957
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem van Gulikstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.402 duidelijk in het hogere segment van Molenbeke. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem van Gulikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem.

Wat is Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem waard?
Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.402 (bandbreedte € 662.114 – € 842.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbeke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem is in juni 2026 € 734.723 (bandbreedte € 697.987 – € 771.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem?
Voor Willem van Gulikstraat 14 adviseren wij een bod van € 770.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem bedragen € 3.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Gulikstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 876) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Gulikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbeke is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Gulikstraat 14 ligt rond € 752.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Gulikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Willem van Gulikstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbeke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.