Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. J.C. Hartogslaan 37-1

6824DD Arnhem

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.961
+1,0%
[ € 290.366 – € 369.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.923[ € 303.927 – € 335.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.314[ € 323.074 – € 357.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.961 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 274Sinds september +0,1%
+€ 3.27812 maanden +1,0%
€ -9.37812 mnd vs. NL -2,9%
Dr. J.C. Hartogslaan 37-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.961 voor Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.961.

Verwachte verkoopprijs Dr. J.C. Hartogslaan 37-1
€ 340.314[ € 323.074 – € 357.082 ]
Verkoper houdt over€ 335.321−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.270+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.160 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. J.C. Hartogslaan 37-1
Onder gem. in Velperweg e.o.Boven gem.
€ 319.923[ € 303.927 – € 335.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.160[ € 4.902 – € 5.418 ]
Gem. vraagprijs in Velperweg e.o.
€ 593.919[ € 239.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 adviseren wij in een bod van € 340.314, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.923 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.961+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.314+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.330+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 zal in bij een vraagprijs van € 319.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 329.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J.C. Hartogslaan 37-1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.961
Verwachte verkoopprijs€ 340.314
Verwachte vraagprijs€ 319.923
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVelperweg-Noord→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velperweg-Noord besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (69%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Velperweg-Noord

Velperweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwensteinplein 9, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 9
1957 · 60 m²
€ 252.887
Straatbeeld van Velperweg 49-65, 6824BG Arnhem
Velperweg 49-65
1967 · 34 m²
€ 200.158
Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velperweg-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. J.C. Hartogslaan 37-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem.

Wat is Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem waard?
Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.961 (bandbreedte € 290.366 – € 369.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velperweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 319.923 (bandbreedte € 303.927 – € 335.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem?
Voor Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 adviseren wij een bod van € 340.314 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velperweg-Noord is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 ligt rond € 329.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1?
Huishoudens in de buurt van Dr. J.C. Hartogslaan 37-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velperweg-Noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.