Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldhouwerstraat 9

6824EG Arnhem

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.887
+1,0%
[ € 352.781 – € 448.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.334[ € 369.867 – € 408.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.783[ € 391.689 – € 432.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.887 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds september +0,1%
+€ 3.98312 maanden +1,0%
€ -11.39412 mnd vs. NL -2,9%
Beeldhouwerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.887 voor Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.783. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.887.

Verwachte verkoopprijs Beeldhouwerstraat 9
€ 412.783[ € 391.689 – € 432.920 ]
Verkoper houdt over€ 406.992−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.189+€ 10.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldhouwerstraat 9
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 389.334[ € 369.867 – € 408.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldhouwerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 412.783, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.334 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.887+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.783+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.422+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldhouwerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 389.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 400.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldhouwerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.887
Verwachte verkoopprijs€ 412.783
Verwachte vraagprijs€ 389.334
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Straatbeeld van Eleonorastraat 3, 6824EX Arnhem
Eleonorastraat 3
1901 · 78 m²
€ 316.044
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.887 zit Beeldhouwerstraat 9 in het middensegment van Plattenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beeldhouwerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem.

Wat is Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem waard?
Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.887 (bandbreedte € 352.781 – € 448.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem is in oktober 2026 € 389.334 (bandbreedte € 369.867 – € 408.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem?
Voor Beeldhouwerstraat 9 adviseren wij een bod van € 412.783 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldhouwerstraat 9 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldhouwerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beeldhouwerstraat 9 ligt rond € 400.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldhouwerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Beeldhouwerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.