Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldhouwerstraat 40

6824EJ Arnhem

Te koop
57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.847
+1,0%
[ € 294.665 – € 375.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.229[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.847 (€ 5.875 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.32712 maanden +1,0%
€ -9.51612 mnd vs. NL -2,9%
Beeldhouwerstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.847 voor Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.229. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.847.

Verwachte verkoopprijs Beeldhouwerstraat 40
€ 345.229[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.181−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.284+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.181

Wat is de vraagprijs?

Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Vraagprijs Beeldhouwerstraat 40
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldhouwerstraat 40 adviseren wij in een bod van € 345.229, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.847+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.229+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.490+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldhouwerstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 334.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldhouwerstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.847
Verwachte verkoopprijs€ 345.229
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 10, 6824ED Arnhem
Maria van Gelrestraat 10
1932 · 64 m²
€ 254.450
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem
Maria van Gelrestraat 19
1932 · 83 m²
€ 360.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeldhouwerstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plattenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeldhouwerstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem.

Wat is Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem waard?
Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.847 (bandbreedte € 294.665 – € 375.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de vraagprijs van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem?
Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem?
Voor Beeldhouwerstraat 40 adviseren wij een bod van € 345.229 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldhouwerstraat 40 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldhouwerstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Beeldhouwerstraat 40 ligt rond € 334.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldhouwerstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Beeldhouwerstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.