Huiswaardemeter

Woningwaarde Plattenburgerweg 95

6824ET Arnhem

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.864
+1,0%
[ € 454.840 – € 578.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.445[ € 477.323 – € 527.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.674[ € 505.485 – € 558.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Plattenburgerweg 95 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.864 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 430Sinds september +0,1%
+€ 5.13512 maanden +1,0%
€ -14.69012 mnd vs. NL -2,9%
Plattenburgerweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.864 voor Plattenburgerweg 95 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plattenburgerweg 95 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.674. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.864.

Verwachte verkoopprijs Plattenburgerweg 95
€ 531.674[ € 505.485 – € 558.693 ]
Verkoper houdt over€ 524.576−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.457+€ 12.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plattenburgerweg 95 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Plattenburgerweg 95
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 502.445[ € 477.323 – € 527.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plattenburgerweg 95 adviseren wij in een bod van € 531.674, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 502.445 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.864+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.674+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.258+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plattenburgerweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 502.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plattenburgerweg 95 in Arnhem bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 516.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plattenburgerweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.864
Verwachte verkoopprijs€ 531.674
Verwachte vraagprijs€ 502.445
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Straatbeeld van Maria van Gelrestraat 19, 6824EA Arnhem
Maria van Gelrestraat 19
1932 · 83 m²
€ 360.150
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plattenburgerweg 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.864 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plattenburgerweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plattenburgerweg 95 in Arnhem.

Wat is Plattenburgerweg 95 in Arnhem waard?
Plattenburgerweg 95 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.864 (bandbreedte € 454.840 – € 578.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plattenburgerweg 95 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Plattenburgerweg 95 in Arnhem is in oktober 2026 € 502.445 (bandbreedte € 477.323 – € 527.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Plattenburgerweg 95 in Arnhem?
Voor Plattenburgerweg 95 adviseren wij een bod van € 531.674 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plattenburgerweg 95 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Plattenburgerweg 95 in Arnhem bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plattenburgerweg 95 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plattenburgerweg 95 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plattenburgerweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Plattenburgerweg 95 ligt rond € 516.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plattenburgerweg 95?
Huishoudens in de buurt van Plattenburgerweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.