Huiswaardemeter

Woningwaarde Reinaldstraat 11

6824GN Arnhem

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.674
+1,0%
[ € 239.953 – € 305.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.248[ € 251.036 – € 277.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.369[ € 267.102 – € 295.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Reinaldstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.674 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 227Sinds september +0,1%
+€ 2.70912 maanden +1,0%
€ -7.75012 mnd vs. NL -2,9%
Reinaldstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.674 voor Reinaldstraat 11 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reinaldstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.369. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.674.

Verwachte verkoopprijs Reinaldstraat 11
€ 281.369[ € 267.102 – € 295.217 ]
Verkoper houdt over€ 277.024−€ 4.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.146+€ 7.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reinaldstraat 11 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Verwachte vraagprijs Reinaldstraat 11
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 264.248[ € 251.036 – € 277.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.328 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reinaldstraat 11 adviseren wij in een bod van € 281.369, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.248 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.674+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.369+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.437+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reinaldstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 264.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reinaldstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.427 per maand bij een woningwaarde van € 272.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reinaldstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.674
Verwachte verkoopprijs€ 281.369
Verwachte vraagprijs€ 264.248
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 23, 6824GN Arnhem
Reinaldstraat 23
2010 · 56 m²
€ 256.382
Straatbeeld van Leeuwensteinplein 54, 6824DA Arnhem
Leeuwensteinplein 54
2006 · 45 m²
€ 186.718
Straatbeeld van Sasboutstraat 7, 6824AT Arnhem
Sasboutstraat 7
2014 · 87 m²
€ 425.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.674 is Reinaldstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reinaldstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reinaldstraat 11 in Arnhem.

Wat is Reinaldstraat 11 in Arnhem waard?
Reinaldstraat 11 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.674 (bandbreedte € 239.953 – € 305.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reinaldstraat 11 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Reinaldstraat 11 in Arnhem is in oktober 2026 € 264.248 (bandbreedte € 251.036 – € 277.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Reinaldstraat 11 in Arnhem?
Voor Reinaldstraat 11 adviseren wij een bod van € 281.369 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reinaldstraat 11 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Reinaldstraat 11 in Arnhem bedragen € 1.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reinaldstraat 11 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reinaldstraat 11 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reinaldstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Reinaldstraat 11 ligt rond € 272.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reinaldstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Reinaldstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.