Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Velperweg 6

6824HD Arnhem

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.142
+1,0%
[ € 637.245 – € 811.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.859[ € 671.516 – € 742.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.847[ € 704.420 – € 778.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Velperweg 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.142 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds september +0,1%
+€ 7.19412 maanden +1,0%
€ -20.58112 mnd vs. NL -2,9%
Oude Velperweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.142 voor Oude Velperweg 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Velperweg 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.847. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 724.142.

Verwachte verkoopprijs Oude Velperweg 6
€ 741.847[ € 704.420 – € 778.570 ]
Verkoper houdt over€ 732.437−€ 9.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.834+€ 16.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Velperweg 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.502 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Velperweg 6
Onder gem. in buurt PlattenburgBoven gem.
€ 706.859[ € 671.516 – € 742.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.502[ € 4.277 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plattenburg
€ 478.600[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Velperweg 6 adviseren wij in een bod van € 741.847, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 706.859 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.142+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.847+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.939+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Velperweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 706.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Velperweg 6 in Arnhem bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 724.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 63
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Velperweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.142
Verwachte verkoopprijs€ 741.847
Verwachte vraagprijs€ 706.859
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPlattenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plattenburg besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (26%)
E (12%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Plattenburg

Plattenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaapsdrift 7, 6824GP Arnhem
Schaapsdrift 7
1936 · 153 m²
€ 612.850
Straatbeeld van Oude Velperweg 43, 6824HB Arnhem
Oude Velperweg 43
1923 · 174 m²
€ 915.606
Straatbeeld van Beeldhouwerstraat 26, 6824EH Arnhem
Beeldhouwerstraat 26
1929 · 80 m²
€ 360.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Velperweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.142 duidelijk in het hogere segment van Plattenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Velperweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Velperweg 6 in Arnhem.

Wat is Oude Velperweg 6 in Arnhem waard?
Oude Velperweg 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.142 (bandbreedte € 637.245 – € 811.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plattenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Velperweg 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Oude Velperweg 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 706.859 (bandbreedte € 671.516 – € 742.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Velperweg 6 in Arnhem?
Voor Oude Velperweg 6 adviseren wij een bod van € 741.847 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Velperweg 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Velperweg 6 in Arnhem bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Velperweg 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Velperweg 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.194) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Velperweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plattenburg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oude Velperweg 6 ligt rond € 724.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Velperweg 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Velperweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plattenburg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.