Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijghenslaan 22B

6824JH Arnhem

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.427
+1,0%
[ € 836.376 – € 1.064.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.729[ € 883.243 – € 976.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.586[ € 922.989 – € 1.020.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijghenslaan 22B in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.427 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,1%
+€ 9.44212 maanden +1,0%
€ -27.01312 mnd vs. NL -2,9%
Huijghenslaan 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.427 voor Huijghenslaan 22B in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijghenslaan 22B in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.586. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 950.427.

Verwachte verkoopprijs Huijghenslaan 22B
€ 971.586[ € 922.989 – € 1.020.145 ]
Verkoper houdt over€ 959.649−€ 11.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.168+€ 21.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijghenslaan 22B in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Huijghenslaan 22B
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 929.729[ € 883.243 – € 976.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijghenslaan 22B adviseren wij in een bod van € 971.586, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 929.729 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.427+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.586+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.165+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijghenslaan 22B zal in bij een vraagprijs van € 929.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijghenslaan 22B in Arnhem bedragen € 4.838 per maand bij een woningwaarde van € 950.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.648
OZB€ 83
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.673.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijghenslaan 22B

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.427
Verwachte verkoopprijs€ 971.586
Verwachte vraagprijs€ 929.729
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 66, 6824KH Arnhem
Julianalaan 66
1939 · 202 m²
€ 1.297.421
Straatbeeld van Huijghenslaan 22, 6824JH Arnhem
Huijghenslaan 22
1930 · 225 m²
€ 1.154.441
Straatbeeld van Prümelaan 34, 6824HS Arnhem
Prümelaan 34
1925 · 241 m²
€ 1.067.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 22B bedraagt € 950.427. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huijghenslaan 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijghenslaan 22B in Arnhem.

Wat is Huijghenslaan 22B in Arnhem waard?
Huijghenslaan 22B in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.427 (bandbreedte € 836.376 – € 1.064.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 22B in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Huijghenslaan 22B in Arnhem is in oktober 2026 € 929.729 (bandbreedte € 883.243 – € 976.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijghenslaan 22B in Arnhem?
Voor Huijghenslaan 22B adviseren wij een bod van € 971.586 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijghenslaan 22B in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huijghenslaan 22B in Arnhem bedragen € 4.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.648 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijghenslaan 22B in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijghenslaan 22B in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Huijghenslaan 22B?
Huishoudens in de buurt van Huijghenslaan 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.