Woningwaarde Laan van Klarenbeek 50, Arnhem (6824JS)

Wat is mijn huis waard?

Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 783.749 (€ 5.598 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 652Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.69912 maanden +0,3%+0,3%

€ -24.88812 mnd vs. NL -3,2%-3,2%

Laan van Klarenbeek 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.749 voor Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 802.864. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.749.

Verwachte verkoopprijs Laan van Klarenbeek 50

€ 802.864[ € 763.088 – € 843.413 ]

Verkoper houdt over€ 792.782−€ 10.082 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.071+€ 18.207 kosten koper

Verkoopprijs€ 802.864

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.832

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 792.782

Wat is de vraagprijs?

Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Vraagprijs Laan van Klarenbeek 50

Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.

€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.464[ € 5.191 – € 5.738 ]

Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein

€ 880.500[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Klarenbeek 50 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 802.864, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.749+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 802.864+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.007+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Klarenbeek 50 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem bedragen € 3.990 per maand bij een woningwaarde van € 783.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.990/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833

OZB€ 68

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.990

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Klarenbeek 50

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte162 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.749

Verwachte verkoopprijs€ 802.864

Vraagprijs€ 765.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (15%)

B (9%)

C (29%)

D (19%)

E (11%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Laan van Klarenbeek 50 bedraagt € 783.749. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laan van Klarenbeek 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem.

Wat is Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem waard?

Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.749 (bandbreedte € 689.699 – € 877.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.

Wat is de vraagprijs van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem?

Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.598.

Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem?

Voor Laan van Klarenbeek 50 adviseren wij een bod van € 802.864 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem bedragen € 3.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laan van Klarenbeek 50 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Laan van Klarenbeek 50?

Huishoudens in de buurt van Laan van Klarenbeek 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Laan van Klarenbeek 50

Onderhoudsstaat en woningwaarde