Huiswaardemeter
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem

Woningwaarde Irenestraat 19

6824LM Arnhem

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.957
+0,1%
[ € 560.522 – € 713.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.565[ € 590.487 – € 652.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.730[ € 620.011 – € 685.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.957 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 530Sinds mei +0,1%
+€ 74212 maanden +0,1%
€ -26.23712 mnd vs. NL -4,1%
Irenestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.957 voor Irenestraat 19 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.730. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.957.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 19
€ 652.730[ € 620.011 – € 685.275 ]
Verkoper houdt over€ 644.300−€ 8.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.935+€ 15.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 19 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 19
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 621.565[ € 590.487 – € 652.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.004 – € 5.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 780.500[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 19 adviseren wij in een bod van € 652.730, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 621.565 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.957+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.730+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.367+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 621.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 19 in Arnhem bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 636.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.957
Verwachte verkoopprijs€ 652.730
Verwachte vraagprijs€ 621.565
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 292.796
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 14, 6824AP Arnhem
Willem van Gulikstraat 14
1955 · 144 m²
€ 752.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Irenestraat 19 bedraagt € 636.957. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 19 in Arnhem.

Wat is Irenestraat 19 in Arnhem waard?
Irenestraat 19 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.957 (bandbreedte € 560.522 – € 713.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 19 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 19 in Arnhem is in juni 2026 € 621.565 (bandbreedte € 590.487 – € 652.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 19 in Arnhem?
Voor Irenestraat 19 adviseren wij een bod van € 652.730 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 19 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 19 in Arnhem bedragen € 3.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 19 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 19 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.