Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizerstraat 47

6824KB Arnhem

Te koop
141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.734
+0,3%
[ € 584.966 – € 744.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.631[ € 647.259 – € 715.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizerstraat 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.734 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds juli +0,1%
+€ 2.28912 maanden +0,3%
€ -21.10912 mnd vs. NL -3,2%
Karthuizerstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.734 voor Karthuizerstraat 47 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizerstraat 47 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.631. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 664.734.

Verwachte verkoopprijs Karthuizerstraat 47
€ 680.631[ € 647.259 – € 715.392 ]
Verkoper houdt over€ 671.894−€ 8.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.394+€ 15.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.894

Wat is de vraagprijs?

Karthuizerstraat 47 in Arnhem staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Vraagprijs Karthuizerstraat 47
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 880.500[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizerstraat 47 adviseren wij in een bod van € 680.631, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.734+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.631+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.663+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizerstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizerstraat 47 in Arnhem bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 664.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 58
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizerstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.734
Verwachte verkoopprijs€ 680.631
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Straatbeeld van Julianalaan 66, 6824KH Arnhem
Julianalaan 66
1939 · 202 m²
€ 1.297.421
Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Karthuizerstraat 47 bedraagt € 664.734. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karthuizerstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizerstraat 47 in Arnhem.

Wat is Karthuizerstraat 47 in Arnhem waard?
Karthuizerstraat 47 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.734 (bandbreedte € 584.966 – € 744.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de vraagprijs van Karthuizerstraat 47 in Arnhem?
Karthuizerstraat 47 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizerstraat 47 in Arnhem?
Voor Karthuizerstraat 47 adviseren wij een bod van € 680.631 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizerstraat 47 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizerstraat 47 in Arnhem bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizerstraat 47 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizerstraat 47 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizerstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Karthuizerstraat 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.