Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Prümelaan 74

6824JX Arnhem

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.523
+1,0%
[ € 559.260 – € 711.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.128[ € 589.122 – € 651.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.300[ € 618.578 – € 683.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.523 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds september +0,1%
+€ 6.31412 maanden +1,0%
€ -18.06212 mnd vs. NL -2,9%
Verlengde Prümelaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.523 voor Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.300. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.523.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Prümelaan 74
€ 651.300[ € 618.578 – € 683.691 ]
Verkoper houdt over€ 642.886−€ 8.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.476+€ 15.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Prümelaan 74
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 620.128[ € 589.122 – € 651.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.269 – € 4.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Prümelaan 74 adviseren wij in een bod van € 651.300, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.128 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.523+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.300+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.865+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Prümelaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 620.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 635.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Prümelaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.523
Verwachte verkoopprijs€ 651.300
Verwachte vraagprijs€ 620.128
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Klarenbeek 50, 6824JS Arnhem
Laan van Klarenbeek 50
1937 · 140 m²
€ 783.749
Straatbeeld van Karthuizerstraat 47, 6824KB Arnhem
Karthuizerstraat 47
1937 · 141 m²
€ 664.734
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Verlengde Prümelaan 74 bedraagt € 635.523. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Prümelaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem.

Wat is Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem waard?
Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.523 (bandbreedte € 559.260 – € 711.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem is in oktober 2026 € 620.128 (bandbreedte € 589.122 – € 651.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem?
Voor Verlengde Prümelaan 74 adviseren wij een bod van € 651.300 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Prümelaan 74 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.314) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Prümelaan 74?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Prümelaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.