Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizerstraat 49

6824KB Arnhem

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.835
+1,0%
[ € 608.815 – € 774.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.249[ € 641.487 – € 709.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.828[ € 672.920 – € 743.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizerstraat 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.835 (€ 4.739 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 575Sinds september +0,1%
+€ 6.87312 maanden +1,0%
€ -19.66312 mnd vs. NL -2,9%
Karthuizerstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.835 voor Karthuizerstraat 49 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizerstraat 49 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.828. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.835.

Verwachte verkoopprijs Karthuizerstraat 49
€ 708.828[ € 672.920 – € 743.753 ]
Verkoper houdt over€ 699.781−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.155+€ 16.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karthuizerstraat 49 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.625 per m².

Verwachte vraagprijs Karthuizerstraat 49
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 675.249[ € 641.487 – € 709.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.625[ € 4.394 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizerstraat 49 adviseren wij in een bod van € 708.828, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.249 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.835+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.828+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.269+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizerstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 675.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizerstraat 49 in Arnhem bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 691.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizerstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.835
Verwachte verkoopprijs€ 708.828
Verwachte vraagprijs€ 675.249
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karthuizerstraat 47, 6824KB Arnhem
Karthuizerstraat 47
1937 · 141 m²
€ 664.734
Straatbeeld van Laan van Klarenbeek 50, 6824JS Arnhem
Laan van Klarenbeek 50
1937 · 140 m²
€ 783.749
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Karthuizerstraat 49 bedraagt € 691.835. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karthuizerstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizerstraat 49 in Arnhem.

Wat is Karthuizerstraat 49 in Arnhem waard?
Karthuizerstraat 49 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.835 (bandbreedte € 608.815 – € 774.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karthuizerstraat 49 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Karthuizerstraat 49 in Arnhem is in oktober 2026 € 675.249 (bandbreedte € 641.487 – € 709.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizerstraat 49 in Arnhem?
Voor Karthuizerstraat 49 adviseren wij een bod van € 708.828 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizerstraat 49 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizerstraat 49 in Arnhem bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizerstraat 49 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizerstraat 49 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizerstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Karthuizerstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.