Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 11-4A

6824LA Arnhem

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.435
+1,0%
[ € 299.583 – € 381.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.300[ € 314.735 – € 347.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.991[ € 334.878 – € 370.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 11-4A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.435 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 283Sinds september +0,1%
+€ 3.38212 maanden +1,0%
€ -9.67612 mnd vs. NL -2,9%
Bernhardlaan 11-4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.435 voor Bernhardlaan 11-4A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 11-4A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.991. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.435.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 11-4A
€ 350.991[ € 334.878 – € 370.128 ]
Verkoper houdt over€ 345.880−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.161+€ 9.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 11-4A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 11-4A
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 331.300[ € 314.735 – € 347.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 11-4A adviseren wij in een bod van € 350.991, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.300 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.435+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.991+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.541+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 11-4A zal in bij een vraagprijs van € 331.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 11-4A in Arnhem bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 340.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 11-4A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.435
Verwachte verkoopprijs€ 350.991
Verwachte vraagprijs€ 331.300
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 11-4A bedraagt € 340.435. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 11-4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem.

Wat is Bernhardlaan 11-4A in Arnhem waard?
Bernhardlaan 11-4A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.435 (bandbreedte € 299.583 – € 381.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem is in oktober 2026 € 331.300 (bandbreedte € 314.735 – € 347.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 11-4A in Arnhem?
Voor Bernhardlaan 11-4A adviseren wij een bod van € 350.991 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 11-4A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 11-4A?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 11-4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.