Huiswaardemeter

Woningwaarde De Goeijenlaan 6

6824LS Arnhem

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.397
+1,0%
[ € 217.709 – € 277.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.097[ € 227.142 – € 251.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.985[ € 242.815 – € 268.375 ]

Wat is mijn huis waard?

De Goeijenlaan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.397 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 206Sinds september +0,1%
+€ 2.45812 maanden +1,0%
€ -7.03112 mnd vs. NL -2,9%
De Goeijenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.397 voor De Goeijenlaan 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Goeijenlaan 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.985. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 247.397.

Verwachte verkoopprijs De Goeijenlaan 6
€ 255.985[ € 242.815 – € 268.375 ]
Verkoper houdt over€ 251.919−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.255+€ 7.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Goeijenlaan 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs De Goeijenlaan 6
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 239.097[ € 227.142 – € 251.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Goeijenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 255.985, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.097 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.397+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.985+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.784+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Goeijenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 239.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Goeijenlaan 6 in Arnhem bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 247.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Goeijenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.397
Verwachte verkoopprijs€ 255.985
Verwachte vraagprijs€ 239.097
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Goeijenlaan 6 bedraagt € 247.397. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Goeijenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Goeijenlaan 6 in Arnhem.

Wat is De Goeijenlaan 6 in Arnhem waard?
De Goeijenlaan 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.397 (bandbreedte € 217.709 – € 277.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Goeijenlaan 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Goeijenlaan 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 239.097 (bandbreedte € 227.142 – € 251.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op De Goeijenlaan 6 in Arnhem?
Voor De Goeijenlaan 6 adviseren wij een bod van € 255.985 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Goeijenlaan 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Goeijenlaan 6 in Arnhem bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Goeijenlaan 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Goeijenlaan 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Goeijenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van De Goeijenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.