Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 23-4A

6824LC Arnhem

Te koop
72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.920
+0,1%
[ € 249.850 – € 317.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.857[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 23-4A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.920 (€ 3.943 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 236Sinds mei +0,1%
+€ 33112 maanden +0,1%
€ -11.69512 mnd vs. NL -4,1%
Bernhardlaan 23-4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.920 voor Bernhardlaan 23-4A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 23-4A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.857. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 283.920.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 23-4A
€ 292.857[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.386−€ 4.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.864+€ 8.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.386

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 23-4A in Arnhem staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 23-4A
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 792.900[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 23-4A adviseren wij in een bod van € 292.857, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.920+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.857+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.500+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 23-4A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 23-4A in Arnhem bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 283.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 23-4A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.920
Verwachte verkoopprijs€ 292.857
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 292.796
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 636.957
Straatbeeld van Tivolilaan 89, 6824BT Arnhem
Tivolilaan 89
1956 · 80 m²
€ 327.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 23-4A bedraagt € 283.920. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 23-4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem.

Wat is Bernhardlaan 23-4A in Arnhem waard?
Bernhardlaan 23-4A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.920 (bandbreedte € 249.850 – € 317.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem?
Bernhardlaan 23-4A in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 23-4A in Arnhem?
Voor Bernhardlaan 23-4A adviseren wij een bod van € 292.857 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 23-4A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 23-4A?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 23-4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.