Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 19-2

6824LB Arnhem

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.010
+1,0%
[ € 259.609 – € 330.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.942[ € 271.645 – € 300.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.366[ € 288.759 – € 319.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 19-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.010 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 245Sinds september +0,1%
+€ 2.93112 maanden +1,0%
€ -8.38412 mnd vs. NL -2,9%
Bernhardlaan 19-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.010 voor Bernhardlaan 19-2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 19-2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.366. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.010.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 19-2
€ 304.366[ € 288.759 – € 319.154 ]
Verkoper houdt over€ 299.768−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.603+€ 8.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 19-2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 19-2
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 285.942[ € 271.645 – € 300.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 19-2 adviseren wij in een bod van € 304.366, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.942 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.010+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.366+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.584+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 19-2 zal in bij een vraagprijs van € 285.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 19-2 in Arnhem bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 295.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 19-2

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.010
Verwachte verkoopprijs€ 304.366
Verwachte vraagprijs€ 285.942
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Velperweg 141-27, 6824HK Arnhem
Velperweg 141-27
1954 · 34 m²
€ 162.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 19-2 bedraagt € 295.010. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 19-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem.

Wat is Bernhardlaan 19-2 in Arnhem waard?
Bernhardlaan 19-2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.010 (bandbreedte € 259.609 – € 330.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem is in oktober 2026 € 285.942 (bandbreedte € 271.645 – € 300.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 19-2 in Arnhem?
Voor Bernhardlaan 19-2 adviseren wij een bod van € 304.366 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 19-2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 19-2?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 19-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.