Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 43-3

6824LE Arnhem

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.997
+1,0%
[ € 234.957 – € 299.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.818[ € 245.877 – € 271.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.434[ € 261.367 – € 288.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 43-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.997 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 222Sinds september +0,1%
+€ 2.65312 maanden +1,0%
€ -7.58812 mnd vs. NL -2,9%
Bernhardlaan 43-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.997 voor Bernhardlaan 43-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 43-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.434. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.997.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 43-3
€ 275.434[ € 261.367 – € 288.880 ]
Verkoper houdt over€ 271.154−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.093+€ 7.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 43-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 43-3
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 258.818[ € 245.877 – € 271.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 43-3 adviseren wij in een bod van € 275.434, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.818 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.434+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.206+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 43-3 zal in bij een vraagprijs van € 258.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 43-3 in Arnhem bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 266.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 43-3

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.997
Verwachte verkoopprijs€ 275.434
Verwachte vraagprijs€ 258.818
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Velperweg 141-27, 6824HK Arnhem
Velperweg 141-27
1954 · 34 m²
€ 162.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 43-3 bedraagt € 266.997. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 43-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem.

Wat is Bernhardlaan 43-3 in Arnhem waard?
Bernhardlaan 43-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.997 (bandbreedte € 234.957 – € 299.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 258.818 (bandbreedte € 245.877 – € 271.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 43-3 in Arnhem?
Voor Bernhardlaan 43-3 adviseren wij een bod van € 275.434 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 43-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 43-3?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 43-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.