Huiswaardemeter

Woningwaarde Lippe Biesterfeldstraat 37-1

6824LL Arnhem

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.441
+1,0%
[ € 260.868 – € 332.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.246[ € 272.884 – € 301.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.931[ € 290.349 – € 320.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.441 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 247Sinds september +0,1%
+€ 2.94512 maanden +1,0%
€ -8.42512 mnd vs. NL -2,9%
Lippe Biesterfeldstraat 37-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.441 voor Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.931. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.441.

Verwachte verkoopprijs Lippe Biesterfeldstraat 37-1
€ 305.931[ € 290.349 – € 320.911 ]
Verkoper houdt over€ 301.316−€ 4.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.200+€ 8.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Lippe Biesterfeldstraat 37-1
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 287.246[ € 272.884 – € 301.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.474 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lippe Biesterfeldstraat 37-1 adviseren wij in een bod van € 305.931, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.246 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.441+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.931+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.228+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lippe Biesterfeldstraat 37-1 zal in bij een vraagprijs van € 287.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 296.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lippe Biesterfeldstraat 37-1

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.441
Verwachte verkoopprijs€ 305.931
Verwachte vraagprijs€ 287.246
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Velperweg 141-27, 6824HK Arnhem
Velperweg 141-27
1954 · 34 m²
€ 162.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 bedraagt € 296.441. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lippe Biesterfeldstraat 37-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem.

Wat is Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem waard?
Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.441 (bandbreedte € 260.868 – € 332.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 287.246 (bandbreedte € 272.884 – € 301.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem?
Voor Lippe Biesterfeldstraat 37-1 adviseren wij een bod van € 305.931 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lippe Biesterfeldstraat 37-1?
Huishoudens in de buurt van Lippe Biesterfeldstraat 37-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.