Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 43

6824LP Arnhem

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.299
+1,0%
[ € 343.463 – € 437.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.302[ € 359.387 – € 397.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.676[ € 382.028 – € 422.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.299 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds september +0,1%
+€ 3.87812 maanden +1,0%
€ -11.09212 mnd vs. NL -2,9%
Beatrixstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.299 voor Beatrixstraat 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.676. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.299.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 43
€ 402.676[ € 382.028 – € 422.242 ]
Verkoper houdt over€ 396.997−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.880+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 43
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 378.302[ € 359.387 – € 397.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 803.900[ € 275.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 43 adviseren wij in een bod van € 402.676, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.302 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.299+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.676+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.810+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 378.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 43 in Arnhem bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 390.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.299
Verwachte verkoopprijs€ 402.676
Verwachte vraagprijs€ 378.302
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (29%)
D (19%)
E (11%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 23-4A, 6824LC Arnhem
Bernhardlaan 23-4A
1953 · 72 m²
€ 283.920
Straatbeeld van Lippe Biesterfeldstraat 1-1, 6824LG Arnhem
Lippe Biesterfeldstraat 1-1
1953 · 61 m²
€ 296.038
Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 644.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 43 bedraagt € 390.299. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 43 in Arnhem.

Wat is Beatrixstraat 43 in Arnhem waard?
Beatrixstraat 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.299 (bandbreedte € 343.463 – € 437.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 378.302 (bandbreedte € 359.387 – € 397.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 43 in Arnhem?
Voor Beatrixstraat 43 adviseren wij een bod van € 402.676 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 43 in Arnhem bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.