Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 46

6824LR Arnhem

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.292
+0,1%
[ € 583.697 – € 742.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 647.825[ € 615.434 – € 680.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.838[ € 644.975 – € 712.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 46 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.292 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 552Sinds mei +0,1%
+€ 77212 maanden +0,1%
€ -27.32312 mnd vs. NL -4,1%
Beatrixstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.292 voor Beatrixstraat 46 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 46 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.838. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 663.292.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 46
€ 678.838[ € 644.975 – € 712.866 ]
Verkoper houdt over€ 670.121−€ 8.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.565+€ 15.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.121

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 46 in Arnhem staat in te koop voor € 647.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 46
Onder gem. in buurt AngerensteinBoven gem.
€ 647.825[ € 615.434 – € 680.216 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Angerenstein
€ 792.900[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 46 adviseren wij in een bod van € 678.838, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 647.825 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.292+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.838+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.780+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 647.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 46 in Arnhem bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 663.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.292
Verwachte verkoopprijs€ 678.838
Vraagprijs€ 647.825
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtAngerenstein→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerenstein besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (27%)
D (20%)
E (12%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Angerenstein

Angerenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 19, 6824LM Arnhem
Irenestraat 19
1951 · 118 m²
€ 636.957
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 14, 6824AP Arnhem
Willem van Gulikstraat 14
1955 · 144 m²
€ 752.402
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 46 bedraagt € 663.292. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 46 in Arnhem.

Wat is Beatrixstraat 46 in Arnhem waard?
Beatrixstraat 46 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.292 (bandbreedte € 583.697 – € 742.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerenstein.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 46 in Arnhem?
Beatrixstraat 46 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 647.825. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 46 in Arnhem?
Voor Beatrixstraat 46 adviseren wij een bod van € 678.838 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 46 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 46 in Arnhem bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 46 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 46 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 772) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerenstein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.