Huiswaardemeter

Woningwaarde Velperweg 190-1

6824MH Arnhem

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.133
+1,0%
[ € 338.917 – € 431.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.365[ € 356.597 – € 394.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.894[ € 379.063 – € 418.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperweg 190-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.133 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,1%
+€ 3.82612 maanden +1,0%
€ -10.94612 mnd vs. NL -2,9%
Velperweg 190-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.133 voor Velperweg 190-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperweg 190-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.894. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.133.

Verwachte verkoopprijs Velperweg 190-1
€ 396.894[ € 379.063 – € 418.963 ]
Verkoper houdt over€ 391.278−€ 5.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.982+€ 10.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velperweg 190-1 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Velperweg 190-1
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 375.365[ € 356.597 – € 394.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 620.429[ € 239.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperweg 190-1 adviseren wij in een bod van € 396.894, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.365 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.133+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.894+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.739+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperweg 190-1 zal in bij een vraagprijs van € 375.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperweg 190-1 in Arnhem bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 385.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperweg 190-1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.133
Verwachte verkoopprijs€ 396.894
Verwachte vraagprijs€ 375.365
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (9%)
C (26%)
D (19%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 361.704
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 434.067
Straatbeeld van Paasberglaan 39, 6824PW Arnhem
Paasberglaan 39
1954 · 124 m²
€ 660.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.133 is Velperweg 190-1 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velperweg 190-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperweg 190-1 in Arnhem.

Wat is Velperweg 190-1 in Arnhem waard?
Velperweg 190-1 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.133 (bandbreedte € 338.917 – € 431.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Velperweg 190-1 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Velperweg 190-1 in Arnhem is in oktober 2026 € 375.365 (bandbreedte € 356.597 – € 394.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperweg 190-1 in Arnhem?
Voor Velperweg 190-1 adviseren wij een bod van € 396.894 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperweg 190-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperweg 190-1 in Arnhem bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperweg 190-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperweg 190-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.826) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperweg 190-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Velperweg 190-1 ligt rond € 385.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperweg 190-1?
Huishoudens in de buurt van Velperweg 190-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.