Huiswaardemeter

Woningwaarde Velperweg 194-1

6824MH Arnhem

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.663
+0,1%
[ € 340.263 – € 433.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.653[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Velperweg 194-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.663 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 322Sinds mei +0,1%
+€ 45012 maanden +0,1%
€ -15.92812 mnd vs. NL -4,1%
Velperweg 194-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.663 voor Velperweg 194-1 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velperweg 194-1 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.653. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.663.

Verwachte verkoopprijs Velperweg 194-1
€ 398.653[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 393.018−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.776+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.018

Wat is de vraagprijs?

Velperweg 194-1 in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Vraagprijs Velperweg 194-1
Onder gem. in buurt PaasbergBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paasberg
€ 587.813[ € 269.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velperweg 194-1 adviseren wij in een bod van € 398.653, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.663+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.653+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.586+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velperweg 194-1 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velperweg 194-1 in Arnhem bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 386.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Velperweg 194-1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.663
Verwachte verkoopprijs€ 398.653
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtPaasberg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasberg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (26%)
D (18%)
E (11%)
F (21%)
G (5%)

Wonen in Paasberg

Paasberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Velperweg 174-4, 6824ME Arnhem
Velperweg 174-4
1958 · 97 m²
€ 357.743
Straatbeeld van Velperweg 182-1, 6824MG Arnhem
Velperweg 182-1
1958 · 128 m²
€ 429.315
Straatbeeld van Van Huevenstraat 66, 6824MR Arnhem
Van Huevenstraat 66
1950 · 166 m²
€ 600.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.663 is Velperweg 194-1 een van de meer betaalbare woningen in Paasberg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Velperweg 194-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velperweg 194-1 in Arnhem.

Wat is Velperweg 194-1 in Arnhem waard?
Velperweg 194-1 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.663 (bandbreedte € 340.263 – € 433.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasberg.
Wat is de vraagprijs van Velperweg 194-1 in Arnhem?
Velperweg 194-1 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Velperweg 194-1 in Arnhem?
Voor Velperweg 194-1 adviseren wij een bod van € 398.653 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Velperweg 194-1 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Velperweg 194-1 in Arnhem bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Velperweg 194-1 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Velperweg 194-1 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velperweg 194-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasberg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Velperweg 194-1 ligt rond € 386.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Velperweg 194-1?
Huishoudens in de buurt van Velperweg 194-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasberg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.